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浅谈轻钢结构别墅的五个缺点

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       近几年来,国家大力倡导装配式建筑,一些相关的政策逐步得到落实,轻钢结构别墅从默默无闻到炙手可热,在全国各地,尤其是在农村地区遍地开花。网络上都在大肆宣传轻钢结构别墅的优点,但对他的缺点却闭口不谈。

       为了让盖房的业主们有一个全面的认知,今天我们来讲解一下轻钢别墅的缺点。

       一、对施工队要求高

       传统砖混建筑,对施工队要求很低,几个熟练工,拉上几个年轻的劳动力,就可以组成一个队伍,这样的施工游击队在农村随处可见。

       但是轻钢别墅就不一样,首先,它要求有专门的设计团队,能够熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件。其次他要求施工人员能够看懂图纸,懂得安装技术,并通过相应的资质审核。设计团队和施工团队,都不是一朝一夕能够组建完成的,需要时间。

       当前市场上,很多公司或者厂家,都没有自己的设计团队和施工团队,全靠外包。这样做,施工的质量如何保证?盖房者的权益,如何保证?

       竣工后不能随意更改结构

       轻钢别墅建成以后,它的结构不能擅自进行更改,任何螺栓构件也不能随意拆开。因为轻钢别墅与传统砖混房屋不一样,他是有各个不同钢构件搭建形成的完整结构,随意更改结构的话,很有可能会破坏房屋的稳定性,影响安全。

       如果您想要对轻钢别墅进行改造,务必要联系专业的施工队伍。

 

       只能建低层建筑

       由于轻钢别墅的材料特殊性,一般只是用于建造低层住宅,目前我国的装备是轻钢建造技术,建造1~3层,都非常稳定,技术很成熟,3层以上,就需要结合重钢来承重了。

       住建部颁布的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定,轻钢别墅不能超过6层,超过6层就要进行特殊处理。

       施工工艺要求较高

       良好的施工工艺,才能够保证别墅的品质和安全性。同一根龙骨怎么固定?上下层处如何加固?墙角对角拉带怎么加固?施工时螺丝不冒头,不松动,不空位,没打进去要取出来重新打。这些都需要严格的质量把控。

       对建筑材料要求较高

       正所谓巧妇难为无米之炊,用好材料才能够做出好房。特别是轻钢龙骨的钢材,必须要选用强度高、耐腐蚀的材料。一样厚度的镀铝锌要比镀锌更耐腐蚀,Q550 的强度比Q235更高。许多厂家为了降低成本吸引顾客,不考虑房屋品质,使用劣质材料。

       目前轻钢市场的价格战,愈演愈烈。作为消费者要认清形势,一分钱一分货,不要只考虑价格,而忽略建房舒适长久居住的初衷。


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